국방부가 발주한 BTL(Build-Transfer-lease)사업으로, 언제나 푸르름을 잃어버리지 않는 소나무와 같이 항상 즐거움으로 함께 할 새로운 병영문화로의 출발점을 계획하는 데 초점을 두었습니다.이에 동송관사는 관사지역의 일부분을 계획업무구역으로 하여 기존 관사와 어울리도록 하고, 절곡형 주동을 도입하여 전망이 좋은 단지를 추구했습니다. 병영시설은 산악지역을 감안하여 토지이용계획에 중점을 두었으며, 중복도 형태의 내무반을 남향으로 배치하고자 했습니다.