나지막한 오봉산과 멀리 바라보이는 소래포구. 그 옆을 지나는 협궤열차 등 아름다운 주변환경을 가지고 있는 단지이다. 주 보행축은 초등학교와 근린생활시설을 연결하도록 설정하였으며, 단지의 개방감을 확보하기 위해 서측 근린공원과 인접하여 탑상형을 배치하였다. 도시의 열린 경관을 형성하도록 남측에는 Community Corridor에 인접하여 주동을 사선으로 배치하였으며, 북측에는 오봉산으로의 통경축을 확보하였다.